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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
央行昨天未揮出大刀限縮建商的土建融資，讓營建業者鬆了口氣。建商多認為，央行決議「還好」、「影響不大」；幸好央行未再限縮，否則將形成「大者恆大」的寡占市場，消費者購屋的選擇權反遭壓縮。
政大地政系教授張金鶚雖肯定央行升息，但對政府目前打房手段太溫和表示「有點可惜與失職」。他說，政府抑制房價效果未彰顯，央行明明有政策工具可用卻不用，例如限縮建商土建融資；其他部會也應從財稅手段、房價資訊透明化等多管齊下，讓房市早日回復健康。
建築開發公會全聯會秘書長于俊明表示，若央行限縮土地及建築的融資，將強化資金雄厚的壽險業者和大財團的獵地能力，許多小型建商撐不住，反形成寡占市場。
達麗建設董事長謝志長表示，央行雖要求銀行加強風險控管，但上市櫃建商因財務透明，銀行非常了解建商實力和背景，反而有利建商取得資金。
遠雄企業團副總蔡宗易表示，雖影響不大，但以後建商養地者要知所覺悟，不要一味加碼標地破壞行情。潤泰新總經理簡滄圳說，央行決議有點抽象，相信也是承受民意的壓力，要有動作。
信義房屋表示，升息半碼，等於每百萬元的房貸金額增加五十八元，負擔增加有限；至於土建融資並未明文規定緊縮，第四季房市可望吃下一顆定心丸。
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