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| 每年交易量約5萬戶的預售屋和新成屋，已被財政部國稅局「盯」上。國稅局昨（20）日已正式發函全台上萬家的所有建設公司，要求建商在文到7日內，必須提供原始客戶、「換約」轉手客戶的相關資料。房地產業者認為，國稅局此舉有要求建商違反個人資料法的疑慮，也擠在各家公司趕著出第3季財報的節骨眼，「簡直是擾民！」更有建商擔心，財政部這樣作，無異將造成房市買氣強大的殺傷力，誰還敢買房子？
昨天多家建設公司都已經收到國稅局的正式來函，要求文到後7日內，針對最近5年出售的預售屋和新成屋，其門牌號碼和地址、原始客戶名單、簽約日期、建物總登記人、「換約」轉手後承購客戶名單和「換約」簽約日期等，提交給國稅局。 此舉，已令不少建築業嘩然，深怕國稅局這項追追追的查稅令，將衝擊好不容易回過神來的房市買氣。 有不具名的建設公司財務副總經理表示，依照稅捐稽徵法第30條第1項規定，「稅捐稽徵機關或財政部賦稅署指定之調查人員，為調查課稅資料，得向有關機關、團體或個人進行調查，要求提示有關文件，或通知納稅義務人，到達其辦公處所備詢，被調查者不得拒絕。」因此建商一定得配合查稅，也無所謂抵觸個資法。 可是，業者指出，北台灣都會區每年推案戶數多達4萬多戶，加上中南部都會區，上看5萬戶；有些大型建商像遠雄建設、興富發建設等，賣房子很賣座、每年推案動輒200億、300億元，成交戶數也至少上千戶；如果5年累積的客戶資料統統要在7日內整理出來、上繳財政部，那真會搞死人。 有上市公司指出，這項查稅動作，對於每年推案量愈大、交易客戶愈多、成交和交屋戶數愈多的建商，簡直是一種懲罰；有些建商交屋2年後契約資料，也多半放在倉庫，因此有點強人所難。 也有上市櫃建商抱怨，最近是會計師查核第3季財報的時候，又要作明年度計劃，公司已經忙翻天；現在又碰到國稅局限期7天內上繳客戶成交資料，簡直是擾民。 國稅局官員昨天表示，1天之內已接獲不少建商來電詢問，有些公司資料太多、來不及在7天之天繳交相關資料；對此，國稅局會儘量通融期限。 |
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