目前分類：房仲業務天龍八部 (11)
- Dec 08 Wed 2010 13:26
〈獨家〉隔牆看屋！不畏打房 業者推透視科技
- Nov 13 Sat 2010 10:11
不可思議的價格運作策略
當好不容易買方出價，並獲得買方託付的要約書或買方議價委託書時〈斡旋金〉，買賣雙方的承辦業務員，一定要同心協力，配合調價及議價，因為此時進入了黃金七十二小時，互相支援‧能快就快，以避免當中中途變卦的危機。一定要把每一個案件，當成唯一性的客戶在進行‧
- Nov 12 Fri 2010 20:20
仲介業務銷售工作計畫
仲介業務銷售工作計畫
- Nov 12 Fri 2010 20:18
歐巴桑間諜買屋注意
經濟不景氣的年代，死守一個工作很有可能會發生忽然被減薪裁員的狀況，歐巴桑如果只是在家帶小孩，家計落在老公身上也很不穩當，有許多人就會到處找賺錢的門路；在房仲業多年來有個非正式的現象，就是「找歐巴桑當間諜」，請歐巴桑裝買家去看對手房仲的物件，回報物件狀況後，給歐巴桑一、兩百元的車馬費，對歐巴桑來說也不無小補。 |
- Nov 07 Sun 2010 20:17
專任委託賣屋 窗口單一 廣告預算較多 屋況易維持不會一屋二賣 惟多不能自售
【吳苡辰╱台北報導】委託仲介公司賣屋有兩種方式，「一般委任約」因限制較少，可多管道同時銷售，成交速度較快；「專任委託約」委託期間雖僅由1家仲介負責銷售，但有廣告宣傳預算較多的優勢。不論哪種委託契約，皆有其優缺點，賣屋前應多加留意，選擇最適合的方式。
- Nov 06 Sat 2010 13:03
仲介服務費應由6%降至3%
住展房屋網 (2010-06-18)
房仲業服務費收取比例之合理性，長久以來一直處在有點曖昧不明的淺灰色地帶，不動產經紀業管理條例中，明定房仲業的服務費總計不得超過房屋總價的6%，也就是說，以6%為上限，但是多數仲介公司接收取6%，確實引起諸多爭議。
- Nov 06 Sat 2010 12:38
房仲業年終領12月 潛藏不平衡復甦之危機
住展房屋網 (2010-11-04)
今日工商時報社論針對政府近日拼結婚、生育率之政策提出針貶，認為真正應該拼(改善)的是失業率。該篇評論指出，現在年輕人不結婚、不育兒，原因並非如官員所言之觀念，而是經濟問題；提供年輕族群更多、更好的工作機會，提升他們的薪資水平，讓他們無後顧之憂，才是拼結婚、生育率的根本之道。
- Nov 06 Sat 2010 12:28
房市好 建商、房仲年終佳
年關將近，員工們最關注的就是2010年年終領多少?雖然央行祭出打房政策，但房地產業者絲毫不受影響，業績好的嚇嚇叫，樂的發出高年終，其中永慶房屋大手筆發出12個月，遠雄也8.5個月，台灣房屋更祭出，超級sales，業績無上限。
大馬路旁，業務人員，將一張又一張傳單發到路人手裡，不管是颳風，下雨，為了業績，再辛苦也得拼，不過一整年來的辛勞總算有了代價，因為房地產業績好，2010年年終有房仲業可以領到12個月的高額獎金。
- Nov 03 Wed 2010 01:49
專業不動產經紀人員必取得的四張考試及國際認證執照
- Nov 03 Wed 2010 01:44
房仲介好手流行考國際認証，「CRS不動產住宅專家」認証紅不讓
(中央社訊息服務20101102 14:43:32)房市熱滾滾，吸引不少社會新鮮人對投入「房屋仲介」躍躍欲試，可別以為只要靠舌燦蓮花、鞠躬哈腰、纏功一流，仲介費就能輕鬆入袋。一群在房仲業表現優異的從業者告訴你，想在「不動產經紀」的行業犁出自己的一畝田，絕不能只靠土法煉鋼；學習新知、自我提升才是王道。
終身學習機構發現，這群房屋仲介業的積極分子，最近流行考「國際認証」，一步步朝「業界菁英」邁進。透過認証課程，他們不僅吸收在國外發展經年、有學理基礎的「房屋賺錢術」，更透過認証單位建立的交流平台，結識更多同行高手，交換最新的房市訊息。
