住展房屋網 (2010-11-06)
央行為打擊炒房，於今年6月25日宣佈升息半碼，9月30日二度再升息半碼，住展雜誌即曾針對升息三個月來的台北市預售屋與新成屋行情作出統計。數據顯示，一季下來，台北市的房價從6月25日的每坪62.4萬元，下調至9月23日的60.6萬元，跌幅百分之2.88，顯示台北市的房價幾乎還是『不動如山』。
住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計，統計資料顯示，大台北區有新建案再創下區域新高價的的行政區多達21個，其中台北市有8個地區，台北縣有13個地區。
大台北區會不斷的有建案創下新高價，所代表的意義為，房價並沒有出現逆轉的走勢，否則這些建案不可能會開出高價出來，建商與代銷業者也不會於景氣轉差的情況下，漫天開出高價來砸自己的腳。
大隱開發董事長張裕能表示，一案還比一案價高的陸續釋出，可以說明現階段的大台北房市，多數建商因為邁入後ECFA時代，兩岸經濟關係將更密切朝共存共榮發展，故近期房市雖面臨央行政策面的偏空打壓，然許多建案仍勇於面對挑戰。張裕能以位在台北縣永和市的「雍河院」指標建案為說明，基地達800多坪，不論在地段上與產品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，該案在未公開就已吸引許多購屋族的注意。
張裕能說，隨著五都大選的到來，在政策面不可能再偏空的思維下，五都大選完，不管是藍營或綠營勝選，被大部份的建商視為房市實質面與消息面的『利空出盡』，因此會有更大量及更多創新高的精銳個案陸續於大選後出籠，從近期創新高的大台北諸多建案之中，已可看見建商全力作多的高度企圖心。
資料整理:廣信不動產估價師事務所 總經理 顏光儀
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