花費30億的高雄世界貿易會展中心，25日在高雄多功能經貿園區內動土，比照台北世貿中心模式興建，完成後將是南台灣第一座國際級的會展中心，動土儀式上，高雄市長陳菊希望它能為高雄帶來更多的產值。
在熱鬧的鑼鼓聲中，南台灣第一座國際級的世界貿易會展中心，在高雄市前鎮區多功能經貿園區內動土。現場吸引了許多高雄市民前來觀禮，並由高雄市長陳菊的帶領下，向老天爺祈求工程能順利完成。
這座會展中心耗資30億，座落在高雄第一港口邊，海洋波浪幾何造型，與高雄海洋城市相呼應，內部規劃可容納1500個攤位的展覽場地，未來產業要參展就不用再跑到台北去，就近就能解決。
市長陳菊表示，高雄世貿中心不僅地理位置佳，更與海相連結，非常適合高雄特色產業遊艇產業及機械五金、扣件產業舉行會展活動，她除期待新建工程可以如期如質完工，更期盼高雄未來美麗的新地標，可以促進大高雄會展產業的進一步發展。
高雄世貿會展中心預計在民國102 年底完工，到時它能為大高雄的廠商與國際買主，營造最佳的商展場地，並帶動周邊觀光飯店、餐飲等產業的發展
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〔自由時報記者楊菁菁／高雄報導〕市立圖書館總館第一階段競圖評選出爐，入選四個團隊都是國內外首屈一指的建築事務所，總經費十四億元的市圖總館預計明年二月甄選出最卓越團隊，一○一年四月動土、一○三年底開館。入選團隊包括大元建築及設計事務所＋Mecanoo International b.v.（荷蘭），印記聯合建築師事務所＋華興聯合建築師事務所，劉培森建築師事務所＋日本竹中工務店，柏森建築師事務所＋盧友義建築師事務所＋MAK Architects,Inc（USA.）。文化局長史哲強調，高雄始終缺乏一個真正圖書總館，現有圖書總館從民國七十年設立至今，空間過小功能僅限於辦公空間、演講廳及閱覽室等用途，館內並無藏書。市府團隊爭取在高雄設置國家圖書館南部館，多年均未如願。市長陳菊指出，過去四年來高雄市政府總計投入近六億元興建圖書館，新設楠仔坑分館、左新分館、小港分館及草衙分館，幾乎是一年新增一個分館。然而，城市藍圖裡還需要再加上一塊拼圖，因為「一個偉大的城市，必然要有一座經典的圖書總館。」市府選定緊鄰軟體科學園區、流行音樂中心、國際會展中心、三多商圈、八五大樓、新光碼頭的基地興建總館，這塊用地位置優越，面積完整，未來是都市文化資訊金三角，也是城市文化新地標。 廣信顏光儀估價師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(262)
營建署四開發案 海外招商
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2010/10/28 |
【經濟日報╱記者黃啟菱╱台北報導】
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營建署昨天釋出四大開發案，並以南港調車場招商案最受矚目。圖為南港調車場現址。 記者徐世經╱攝影 |
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內政部營建署昨（27）日釋出四大開發案，將在11月展開國際招商，以台北市的南港調車場案最受矚目。此案基地位於南港火車站旁，面積廣達5.43公頃，設定為商務服務中心，民間投資金額約110億元。營建署盼能引進海外投資人，將陸續到香港、新加坡等地招商。 營建署官員表示，除南港調車場案之外，其他三案包括台中的都市翠谷案（原體二案）、台南縣的永康飛雁新村案與高雄市的台鐵高雄港站。 其中，都市翠谷案是以都市更新權利變換方式開發，永康飛雁新村則以計畫標售方式公開招標。至於南港調車場與台鐵高雄港站，則以設定地上權方式辦理。 針對南港調車場案，營建署官員指出，這塊地目前是調度與維修火車的地方，目前閒置。基地位於南港的三鐵共構核心區，招商面積為5.43公頃，未來擬整體規劃為複合型的商務服務中心，可結合周邊的文創中心、站區中心、軟體中心及會展中心共同發展，設置適當規模的商業及住宅設施；因此案地點絕佳，營建署盼能吸引國際投資人青睞，預計明年底公告招標文件。 至於都市翠谷案招商面積為10.56公頃，鄰近台中體育場與台中一中，定位為優質住宅區，營建署官員指出，此案僅有52.7%的土地為國有地，另有47.3%的私有地，因此仍在整合階段，規劃明年底公告招標文件，初步估算民間投資金額約33億元。 永康飛雁新村案緊臨奇美醫院，招商面積為3.52公頃，均為國有土地，民間投資金額約20億元，產品定位為結合醫療產業與生活需求的複合式商業服務園區，亦納入高品質住宅，營建署預計年底公告招標須知。台鐵高雄港站案總開發面積有13.28公頃，此次招商的第一期面積有1.83公頃，產品包括商場、觀光飯店及景觀住宅，民間投資金額達80億元，今年年底即可公告招標文件。 營建署官員強調，此次的四大開發案，還提供中長期低利貸款，盼能增加投資人參與的誘因。
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楠梓加工區第二園區開發工程日前正式動工，工期為7個月，預計明（100）年2月底前完工，並已於99年5月6日公告受理廠商投資申請。
楠梓加工區第二園區基地位於楠梓加工出口區西南側，原為退輔會榮民塑膠廠使用之土地，面積約8.5公頃，鄰近高雄捷運R18、R19車站，交通便捷，且由加工處提供完整軟硬體及管理服務，實為企業投資之首選。
新園區開發總經費包含土地費用、地上物補償費及基礎設施建設費用約新台幣11.25億元，園區規劃方向將以高科技產業園區進行開發，藉由優質園區環境提升廠商產能及整體形象，預計提供既有廠商更新周轉替代基地或新廠商利用，供作電子零組件、光電、及技術創新研發育成中心等。
加工處將積極努力招商，期能吸引台商回流投資及引進高科技旗艦廠商設廠；預估至民國103年將可創造約2,500人之就業機會，新園區年產值可達新台幣270億元。
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2009/12/02
總廠家數近500家、年產值高達8,508億元的高雄臨海工業區，因被經濟部工業局選為「更新重點區域」，目前正全力推動工業區更新計畫，預計4年內將投入超過10億元，進行排水系統、寬頻道路建置、監視系統建置、能源整合及產業升級轉型即時輔導計畫等多項更新計畫。預期民國101年底完成更新後，不僅工業區面貌可望「煥然一新」外，總產值很有機會突破兆元。
經濟部工業局長杜紫軍、科長何怡明等官員，為展現支持高雄臨海工業區更新的決心，近來頻頻南下勘察工業區的發展狀況，並邀約相關廠商座談，實際了解廠商需求，作為工業區積極推動更新的依據。
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打造高雄市為「水岸花香的永續生態城市」，一直是高雄市政府重要的施政主軸之一，其中有都市之肺的「中都濕地公園」，面積約12公頃，總開發經費約1億1,600萬元，預計10月底竣工，將塑造出渾然天成的動人景觀，預將帶動沿岸住宅新投資風潮。
中都溼地公園於民國99年1月15日正式開工，主要目標為設置戶外生態教室，結合當地資源，發展自然教學，提供完整的生態教育資訊；結合社區觀光資源，提供具有水岸溼地特色之遊憩活動；建立完整雨林復育以及水岸生態經營管理體系，作為台灣地區熱帶意象之溼地標。
由高雄市政府跨局處合作的「中都濕地公園」，將同時擁有海水、淡水濕地結構，讓市民得以隨時親近濕地生態。正如高雄陳菊市長所言：「中都濕地未來將同時擁有海水、淡水濕地結構，得以隨時親近濕地生態，找回最自然的生命感動。」
該園區復育高雄消失的紅樹林生態及海岸林帶，並串聯愛河流域的水系藍帶與濕地的生態綠網，營造適合候鳥的棲息環境。
此外，園區內並設有林間教室、解說牌、吊橋、監測塔、草坪活動區，潮汐親水平台等，營造一處兼具自然生態、教育解說及休憩等多功能之濕地公園，與原有41公頃之美術園區則以願景橋相連。
而銜接中都地區與美術東二路的「中都園道願景橋」已動工，將串聯愛河南北兩岸、帶動沿岸房產價值。願景橋面佈設快車道、混合車道及輕軌捷運軌道，兩側並配置4.5m分離式自行車專用道及人行道空間，將成為高雄市首座人、車及捷運共用的多功能橋樑及最有特色的地標型橋樑之一。
該工程預定民國101年4月完工通車，願景橋為輕軌捷運跨越愛河之通道，輕軌捷運完工通車後，配合愛河溯航計畫、愛之船行駛路線可上溯至博愛路愛河之心，串聯捷運紅線凹子底站，形成水陸交通之新樞紐。
看好「中都濕地公園」及愛河的遠景，目前愛河沿岸的優質住宅，如崑庭建設「棋琴10重奏」等優質建案，成為近期房地產市場的焦點。
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