顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

板橋市陳先生3年前將名下房子過戶給太太，因未重新申請自用住宅用地，遭稅捐處改依一般住宅用地課徵近6萬元地價稅，兩者相差5倍，兩度訴願後終獲稅捐處同意依特別稅率課稅。

詐欺集團以偽造身分證和所有權狀騙過桃園地政事務所，致聯邦商銀核貸七百多萬元幽靈貸款，銀行訴請國家賠償，桃園地院認定雙方「各錯一半」，判決桃園地政所賠償三百多萬元。

有錢人為了節稅，經常以購買公共設施保留地來抵繳遺產稅。財政部長李述德已決定堵住這個節稅管道，規定未來買公設地抵稅，只能以公設地價值占遺產總額的比率抵繳，近日可望發布實施。

台中縣民錢玫利向國產局標得大里市德芳段土地，未料國產局將另筆土地出售給洪奇壁，致使錢的土地成為「袋地」對外無聯絡道路，遂請求土地通行權，法官以民法規定「土地所有權人得通行周圍地以至公路」，昨判決確認土地通行權存在。

「地質法草案」主要內容之一，就是建立地質敏感區劃定及管理制度。

地質敏感區指的是具有特殊地質景觀（如地質景點等）、地質環境（指容易因自然作用或人為活動而遭致破壞之地下水補注區、重要地質露頭、特殊能源礦產等具有研究、教育、觀賞及資源生產價值之地區）或有發生地質災害之虞之地區（指屬於地質災害高潛勢或已有地質災害前兆地區，容易因自然作用或人為活動而引發地質災害之地區，例如活動斷層、山崩、土石流等地區），這些地質敏感區要避免不當之土地開發行為。

根據921研究報告顯示，在車籠埔斷層2側約100公尺內，死亡人數有急速上升現象，在兼顧考量台灣地狹人稠與經濟因素，無法避開所有可能的危險，因此「地質法」草案僅將斷層2側100公尺內列為地質敏感區。

為確保地質敏感區之土地開發安全，應個案進行基地地質調查及地質安全評估，並應由具有地質調查能力及資格之專業技師調查及簽證後，將其成果送請該開發行為主管機關審查。

【2010-04-29/聯合晚報/A1版/要聞】

資料整理:顏光儀

中區國稅局最近查獲一件三角移轉的贈與案，一名企業主在96年5月間，將名下土地賣給第三人，買方同年10月將該筆土地再賣給企業主的兒子，國稅局核課企業主贈與稅，並處所漏稅額二倍罰鍰。

經都市計畫劃定的公共設施保留地，遭稅捐機關按一般用地課徵地價稅者，日後因未做任何使用享有免徵地價稅優惠者，申請退稅期限不受五年限制，所溢繳的地價稅可以無限期退稅。

臺南市稅務局表示，原依土地稅法第22條規定課徵田賦的農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更作非農業使用者，自實際變更使用之次年起改課地價稅。