顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

【張家豪╱台北報導】因應國際會計準則（IFRS）即將在2013年上路，中華電（2412）考慮進行資產重估作業，屆時土地資產帳面價值可望翻1倍至2000億元以上。此外，中華電今年上半年預計處分全國14塊畸零地，並開發內湖三總、金華街和美麗華附近3處機房。

【張嘉伶╱台北報導】老牌重電廠士電（1503）昨舉行法說會，執行副總謝漢章表示，為因應國際財報準則（IFRS）將上路，士電會進行資產重估，台北總部土地及SOGO天母店兩棟大樓，土地價值將增逾30億元，有助提升淨值。

此外，新竹3廠土地也有上萬坪，價值勢必也不低，但目前除SOGO天母店及台北總部有租賃收入，年獲利約2億元外，謝漢章說，其他土地暫無活化計劃。

鉅亨網記者陳慧琳 台北　　2010-11-11 11:55:08

台灣預定於2013 年實施IFRS第一階段，資產重估題材是否對金融股有所助益？元富投顧認為，IFRS上路，資產重估貢獻以彰銀 (2801-TW)、第一金 (2892-TW)與國泰金 (2882-TW)較大。

當好不容易買方出價，並獲得買方託付的要約書或買方議價委託書時〈斡旋金〉，買賣雙方的承辦業務員，一定要同心協力，配合調價及議價，因為此時進入了黃金七十二小時，互相支援‧能快就快，以避免當中中途變卦的危機。一定要把每一個案件，當成唯一性的客戶在進行‧

一‧斡旋前的說服：

檢警九日破獲一個假釘子戶犯罪集團，靠強占都市更新計畫房舍和土地，向建商漫天開價或索討巨額搬遷補償金，警方逮捕集團主嫌林柏州及其一對子女和另三名同夥；初步查知，林嫌等人已獲利上億元，並間接造成多家建商高達十餘億元的損失，全案依組織犯罪等罪嫌究辦。

     檢警指出，涉案的林柏州（六十歲）等人都有竊占前科，林嫌利用子女林川鉦（卅歲）、林冠銀（卅三歲）名義開設「來益」土地開發公司為掩護，並結合王志輝（四十八歲）、楊文忠（卅八歲）、李鴻文（卅二歲）等具幫派背景的同夥，打著土地開發名義，將都市更新計畫當成斂財工具。

仲介業務銷售工作計畫

【吳苡辰╱台北報導】委託仲介公司賣屋有兩種方式，「一般委任約」因限制較少，可多管道同時銷售，成交速度較快；「專任委託約」委託期間雖僅由1家仲介負責銷售，但有廣告宣傳預算較多的優勢。不論哪種委託契約，皆有其優缺點，賣屋前應多加留意，選擇最適合的方式。