好宅DNA:優質建商大解密1－顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

現任欣祥營造副總經理。
經歷承攬精銳建設、東勢林場休閒會館、三義木雕博物館、普台中小學等案
件。
專長建築工法、建築營造實務。

＊結構施工
建築結構就像人體的骨骼，也是支撐建築量體的重要關鍵。台灣位於環太平洋地震帶上，因此在建築施工時，不可不特別注重結構的安全。建築結構一般分成「基礎結構」跟「地上結構」，買房子時須瞭解建築的結構，因為這會影響到整個結構的耐震力，首先來看看「基礎」的部分。

1. 地基基礎：
每個地區會因地質的不同，在施工前必須進行「地質鑽探」，再因應個別狀況，而有不同的地基設計。
一般的地基基礎有以下幾種類型：

2. 建築結構：

地上結構不外乎這四種結構，以SRC結構的造價較高。

3. 鋼筋搭接：
柱筋最重要的部分在於主幹，所以主體鋼筋的搭接就需要特別注意，搭接的方式分為正常的搭接方式，以及對於搭接的長度有所規範，必須依法施作的傳統搭接方式。目前使用的「SA級續接器」，是以高壓直接磨擦焊在鋼筋上，然後再鎖上去。有時候傳統搭接的鋼筋在太密的狀況下，若沒有使用續接器，混凝土在灌漿時因為間距不夠，會造成蜂窩，使強度降低。所以包括台灣高鐵，還有一些比較重大的工程，鋼筋太密的地方都會使用續接器，而且是強調高強度的續接器，重點是續接器使用的位置也不能在同一個地方，必須是錯開的，才能將脆弱面分散開來。