顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

為活化運用國有資產，國產局去年訂定「國有公用不動產收益原則」，規範國有公用不動產提供使用的原則。其中第11點限制承租人不可以再轉租、或委託經營、或與他人合作經營、或再提供第三人使用，以防止被二房東賺一手降低政府收入。

國產局副局長張璠表示，國產局到各機關檢查國有不動產發現，雖然少了「二房東」，租金收益可能提高，但行政管理的支出也增加，兩者相較，其實並沒有賺到。

張璠舉例，台大醫院光是醫護人員就有5000多人，加上住院病人、家屬等，院內招租商機相當龐大，但院內可以切分為30、40家小商店，如果都要由院方一一去公告招標，人力成本相對提高。

另外，如民航局的各航站，桃園、松山等機場也有很多商店；台大、清大等國立大學校園也是有類似台大醫院的現象。

張璠說，在考量相關單位的需要後，國產局修改「國有公用不動產收益原則」，未來只要因業務性質或機關需求，有提供多元服務的必要，並經過主管機關同意，各機關可以將經管的國有不動產轉租、委託經營或提供第三人使用，希望能更積極活化運用國有公用財產，發揮財產效能，創造資產價值。991204