房屋室內坪數面積的測量範圍也擴及外牆，之前行政院院長吳敦義也推翻雨遮不列入實坪提案，消基會認為不合理且對購屋消費者不公，下午將正式移請監察院彈劾行政院院長吳敦義院長與秘書長林中森。
消基會表示，「公寓大廈管理條例」有漏洞，規定獨立建築物所有權的牆壁，以牆之外緣為界；建築物共用的牆壁，以牆壁中心為界，導致建商於量測室內面積時，直接量測到牆外緣的滴水線，造成外牆樑柱等屬於建築物結構部分變成專有部分。
民眾買房，最關心公共面積怎麼算，最好錢只花在可以住的面積就好。但內政部日前決定，未來建商在窗戶加蓋雨遮的面積只要不超過百分之五就可登記，消基會昨天批評，這是逼民眾買不能住人的雨遮給鳥住。
消基會董事長謝天仁表示，今年七月內政部才因監察院糾正，修正「地籍測量實施規則」，刪除建商登記「雨遮」、「屋簷」附屬建物，但本月中，全國建商公會向行政院抗議後，隨即重新議定，可保留雨遮所有權的登記，以不超過地板總面積的百分之五為原則。
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
央行昨天未揮出大刀限縮建商的土建融資，讓營建業者鬆了口氣。建商多認為，央行決議「還好」、「影響不大」；幸好央行未再限縮，否則將形成「大者恆大」的寡占市場，消費者購屋的選擇權反遭壓縮。
央行明天理監事會究竟會做出什麼決定，各界注目，戴德梁行總經理顏炳立認為，央行祭出土建融限制以抑制房市，可能性很高，但和升息一樣，在市場資金充沛下，影響有限。
顏炳立說，最有效的做法，是要求建商必須取得執照才能撥款，也就是所謂的空地不能借款，這樣市場可能一次就被「玩死」，但他相信央行不會祭出如此激烈手段。
【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】
行政院通過的不動產交易價格新登錄制度不會勾稽到個人房屋交易所得，但對長期不動產稅負仍有影響。內政部地政司副司長王靚琇表示，只要樣本足夠，就能統計出「市價」，可以供地方政府訂定公告地價、土地現值和房屋評定現值的參考。
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【經濟日報╱記者徐碧華╱台北報導】
營建業大利多，政府決定鼓勵都市更新產業發展。屋齡超過20年的老舊建物重建不縮水，初步規劃獨棟2萬戶，將准予按原容積或原樓地板面積重建，若改為綠建築，還會給予容積獎勵。 |
繼以課稅手段遏阻養地歪風後，財政部有意修法提高養房者的房屋稅負。現行房屋評定現值三年調整一次的做法，將比照內政部調整公告地價基期，授權地方政府每年多次調整的權限，藉此逐年拉近房價與房屋稅的距離。
近三年內，凡曾買賣房屋並向銀行貸款、或擁有超過二筆以上房貸的所有房貸授信資訊，從本月20日起將無所遁形! 據統計，過去這三年內國人利用銀行、壽險、信合社等金融機構進行購買不動產貸款資訊超過148萬筆，相較於全台920萬棟的房屋總存量，買賣交易相當頻繁，未來都將列入資料庫全面列管。
為加強監控國內銀行承作房貸授信資料，聯合徵信中心應中央銀行、金管會之託，本月20日起將全面揭露「三年內購買不動產房貸授信」資料，供426家會員金融機構授信查詢時作為輔助參考使用，並供央行、金管會金檢、統計參考，這將使得過去這三年內民眾大舉進出炒房、借款資料一目了然，增強銀行對於買賣交易過於頻繁、授信金額過度集中的客戶，展開授信的安全篩選。
行政院長吳敦義昨（13）日表示，政府已考量針對「豪中之豪」（豪宅），特別是第二棟以上非自住房屋，除授信與貸款採取較嚴格措施，也將祭出租稅手段。政府不宜全面調高房屋及土地的公告價格，但可考慮課徵合理的不動產稅負。
財政部指出，若政策方向明確將會配合研議。據統計，台閩地區個人擁有二棟以上房屋者約達80萬人，約占有殼族的10%。財稅官員說，全面性針對持有第二棟以上房屋即課徵較高的房屋及土地稅，恐會引發強大民怨，所謂「非自住房屋」定義須界定清楚。
【經濟日報╱記者陳美珍╱台北報導】
