顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

　除此之外，以外銷為導向的老牌資產股，因在台建廠時間甚早，包括大同、中華電、勤益、光罩等公司，都成為「正港」資產股，可望受惠於IFRS財會制度，享受資產重估的增值利益。

　藍天表示，資產重估可以「還股東一個公道」，該公司將在今年底正式公告，明年起適用IFRS制度。藍天上半年獲利貢獻幾乎都是來自於百腦匯，百腦匯上半年獲利逾3億元。到今年底之前，百腦匯共有20個據點，除了上海2地、北京及常州等4個賣場是採取租賃的方式，其餘都是自地自建。

　今年底前準備開幕的賣場，尚有黑龍江的大慶及山東淄博。預計2011年時將拓點5個分店，預期2015年時，百腦匯在全中國的展店將達50家。而未來展店也是以自地自建為主要模式。

　百腦匯進軍中國大陸已經10多年，當時購地價格相當便宜，如今資產將重估，公司每股淨值可望從現在13元，大幅攀升到100元左右。但藍天表示，該公司將提撥25％做為長期稅務的準備。

　法人表示，藍天可望啟動科技股「資產化」的題材，目前除了藍天之外，坐擁大量資產的公司尚有中華電、大同等公司，這些公司一旦宣佈啟動新版會計制度，股東權益將會快速暴增。

　　此外，電子「資產股」大同在全台坐擁45萬坪土地，主要都在台北縣市精華區，其中台北市精華區的土地就有39.5萬坪，除了台北市土地之外，還包括板橋廠、基隆廠、中和廠等土地，券商預估整體土地價值折合每股盈餘約13元，為最具資產題材的重要集團股。

　大同集團還特地成立尚志資產開發，負責集團旗下資產活化工作，近3年來所做都是住宅開發、也兼作商業大樓的物業管理，未來也不排除購地興建購物商場等。

　此外，勤益在北縣環狀捷運線與捷運新莊線的交叉點頭前庄站附近的土地資產合計達10,928坪，分為文明段等五大塊，均在頭前庄站兩公里內距離，又在新莊副都心區域，位置可說是相當優越。

　另外，勤益大園廠土地資產有29,334坪，緊鄰桃園航空城，目前已整地出租，可望受惠三通及航空城效益，後續開發潛力也相當驚人，法人以市場行情價每坪6萬預估，市價約可達17.6億元，在新台幣升值、資產題材效應發酵下，勤益位於新莊、桃園等大台北地區土地資產價值接下來仍可望持續提升。(新聞來源：工商時報─記者何英煒、鄭淑芳／台北報導)