顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

　大同堪稱是國內擁有最多土地的企業，卻受到轉投資華映虧損累累所拖累，逼得大同寧可選擇辦理減資再增資，也不願意辦理資產重估，關鍵就在於董事長林蔚山等人認為，重估增資只是帳面上的調動，沒有實質效益。

　大同主管表示，有小股東提到大同土地資產很多，不需要辦理減資，但資產屬於稀有財，辦理資產重估會使得帳面價值拉升至公告現值，但重估增資屬於帳面上的調動，沒有實質效益。只有實際開發，才能獲利，回饋給股東。

　大同主管強調，資產重估後的土地價格不等同市價，況且資產重估後會導致土地成本增加，之後進行處份或開發，獲利也會跟著減少，大同經審慎評估不作資產重估。大同強調，所謂「資產重估」是指對公司之固定資產進行重新估價，並非一種籌資管道，資產重估只是財務報表「資產」部分數字在重新估價前後的增減，實際上，並無現金或現物出資投入。

　據指出，林蔚山及林郭文艷夫婦為活化土地資產，已將大同名下45萬坪土地悉數交由百分之百轉投資的尚志資產進行開發，先後完成位於台北市復興北路的大同晶鑽建案、大龍峒舊廠也開發為大同世界第1、2期建築推案，南港大同明日世界第1期豪宅完售後，第2期佔地2,200坪璽苑豪宅建案從6月起開始預售。大同也著手規劃，要將板橋廠2.5萬坪土地辦理地目變更進行開發，然而依其他企業位於台北縣境內舊廠進行地目變更，最快3年，最慢達5年以上，才能推建案。