顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

新竹28.5歲最年輕


買房大不易，房仲業者依照買屋簽約年齡統計，在台北市買房的民眾平均年紀35.5歲，全台最高，其中又以買大安區民眾平均年齡41.2歲最高。全台都會區，平均買屋年齡最低是新竹，28.5歲就買屋。


想買台北市房子，要13年不吃不喝，房價漲、薪水沒漲，若晚1年進場購屋，又要多1-2年不吃不喝，因房價過高，民眾要35歲左右才能進場購屋，台北縣則為32.8歲，台中市31.7歲。


若細分台北市12個行政區平均購屋年齡，大安區41.2歲最高，其次依序為中正區39.5歲、信義區37.8歲，與房價成正比，此3區多為事業有成的壯年換屋族群；最低者則為中山區的31歲。


因房價所得比能簡單評量購屋壓力，全台六大都會區中平均購屋年齡最輕者，則是新竹市。因新竹市購屋主力是竹科科技新貴，平均可支配家庭所得高，且平均房價每坪15-16萬元，購屋壓力相對輕。


東森房屋行銷部副總黃淑苓表示，相較倫敦、東京等國際城市購屋者平均40歲起，台北市購屋年齡相對輕，這與中國人有土斯有財、婚前購屋的概念有關。


台北市購屋負擔雖重，仍有區域可以撿便宜，像信義區吳興街、麟光捷運站、民權西路站、北投站、南港區研究院路二段一帶等，區域及交通雙重考量下，這些區域房價較低，能降低負擔。


資料來源:自由／記者簡明葳／台北報導