顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

遺產節稅 留意分割重劃地 買賣取得，可主張夫妻剩餘財產差額分配請求權。 【記者吳碧娥╱台北報導】

投資購地借款息 不得當期認列除非出租後，在租金收入範圍內，提早列報費用。 【記者吳碧娥╱台北報導】

南區國稅局昨（3）日指出，公司購地借款可否列報借款利息，必須視土地的用途而定，若是投資用途的土地，必須遞延認列費用，除非是有出租用途，才能在租金收入的範圍內，提早列報為公司的當期費用。

拍定人銷項扣抵權 應受保障【賴永發、王元宏】

實務上常見法院拍賣或變賣貨物時，因營業稅非稅捐稽徵法第6條所規定優先一切債權及抵押權之稅捐，故迭有發生法院拍賣貨物之所有權人於貨物被拍賣後，其拍定價款優先償還抵押權所擔保之債權人後不足分配營業稅，致拍定人無進項憑證可供申報扣抵銷項稅額爭議。

公設地抵稅 從寬處理【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

以公共設施保留地抵繳遺產稅將從寬處理，財政部已明令，今（99）年1月14日前發生的繼承案件，即使是在公設地改按比例計算抵稅額之後申請以公設地抵稅者，仍可享有全額抵稅優惠，不受抵稅金額限縮影響。

買房不掛名避稅？省省吧出售應計其他所得，未申報須連補帶罰…【文／林嘉焜 （萬泰聯合會計事務所副總經理）】

個案實例

錯登地價害民 地政所賠89萬【聯合報╱記者鄭惠仁 ／台南報導】

地政人員登載公告地價錯誤，縣民請求國賠成功！台南縣佳里地政事務所誤載公告地價，金額相差近6倍，造成李姓男子土地被拍賣時，須繳納近90萬元增值稅，李訴請國賠。台南地院承審法官原本以兩者無因果關係駁回，但台南高分院合議庭認為，因公務人員疏失，才增加人民財產權不必要負擔，改判佳里地政所應賠償89萬多元，且不得上訴。

只要簽訂分管契約…共有住宅 優惠稅率放寬【記者陳美珍／台北報導】

財政部放寬共有土地及建物適用自用住宅優惠稅率的申請限制。共有物所有人只要訂定分管契約，符合自用住宅要件的建物，即可按共有土地面積比率，適用較低的地價稅率課稅。

海空經貿城 南高雄啟航

高雄市地形狹長，鐵路把高雄分成南北兩段，整個都市紋理及交通動線也分割成南高雄、北高雄兩個區域。

記者郭文君／高市報導