顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

以麻辣筆調描述兩性議題的網路部落格作家「女王」陳怡利，隨著人氣竄紅與新書熱銷，代言、活動邀約不斷，搶錢功力一把罩。 圖╱陳怡利提供

「剛開始不是為了投資，就只是很單純的自住。」談起買房動機，陳怡利說，原本和家人同住，但躋身作家後，忙碌的工作讓她生活作息轉變，為了不影響家人作息，便興起買房念頭。

陳怡利因工作忙碌，只花了一、兩個月，看沒幾間、就決定她人生中的第一間房。即便是速戰速決，但陳怡利非常清楚自己購屋需求。

和大多數購屋族一樣，陳怡利在挑選房子時，首重地段與生活機能，而一開始就鎖定住家附近的敦化商圈下手。「我家附近地段本來很好，交通也方便，也不用再花時間重新適應。」因此透過房仲，從熟悉的住家周圍開始尋找適合個案。

而交通是陳怡利考量的第二因素，因工作滿檔的她認為，與其花時間在通勤上，不如選個交通方便的地點，所以仍以市中心為首選。

在物件挑選原則上，陳怡利堅持要有「24小時保全的電梯大樓」，「因為單身女子在外，安全很重要，至於電梯，就是懶得爬樓梯。」

在選定幾個合適物件後，因沒有很多時間去細挑，陳怡利還派出「親友團」，和大樓主委或管理員聊天探口風，以瞭解屋況、住戶素質、及實際成交行情，不然就找有買屋經驗的朋友陪同，除避免危險性，還可以夾攻屋主一起殺價。

當時剛好遇到金融海嘯，房市低迷，銀行推出很多優惠房貸，最後陳怡利在台北小巨蛋附近買下20坪、1房1廳的新屋，去年當時成交價每坪約在60萬元，現在每坪已上看80萬元。房子貸款約3、4成左右，每月房貸金額為3萬元，不超過月薪3分之1，不但可以強迫儲蓄，且自住或投資皆宜。

陳怡利說，她還滿喜歡這間房，將會先住一陣子，但未來若有好的價格，不排除脫手賣掉，或將房子出租，當起包租婆。