顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

工商時報【記者顏瑞田高雄報導】

高雄市100年公告土地現值昨（10）日經「地價及標準地價評議委員會」評定，全市平均調幅為2.31％，地王仍由新光三越及SOGO百貨商圈地段蟬聯，每坪約100萬。

高雄市政府地政處表示，民國100年高雄市共劃設4,068個地價區段，其中調漲2,023個地價區段，調降52個地價區段，未調整1,993個地價區段。

地政處說，鼓山區因44期美術館重劃區及農16區段徵收區精華地的開發，生活機能完善，鄰近捷運交通便利，加上緊鄰瑞豐夜市及漢神巨蛋百貨商圈，帶動該區房地價上揚，全區平均上漲3.37％，居全市之首。

單一地段漲幅最大的，就是左營文康路及新莊一路所屬路線價區段，漲幅約為32％。

商機漸失的傳統市場鄰近地段，如三民區灣子內市場等周邊地區，則是不升反降，降幅約1.3％到4.4％，919凡那比颱風嚴重淹水地區，如三民區本和里周邊地區及楠梓區德中路、後勁溪兩側地區，也下降約為0.9％至1.7％。

高雄市地政處說，三多路與中山路交叉附近的新光三越及SOGO百貨商圈，持續蟬聯高雄市「地王」，公告土地現值與99年相當，每平方公尺30萬元（每坪約100萬元）。

其次是大立百貨商圈及大統百貨五福店附近的五福二、三路路線價，每平方公尺26萬元（每坪約86萬元）。

第三名是北高雄漢神巨蛋百貨商圈的博愛二路路線價，每平方公尺約14萬元~19萬元（每坪約46萬元~63萬元）。