近三年內，凡曾買賣房屋並向銀行貸款、或擁有超過二筆以上房貸的所有房貸授信資訊，從本月20日起將無所遁形! 據統計，過去這三年內國人利用銀行、壽險、信合社等金融機構進行購買不動產貸款資訊超過148萬筆，相較於全台920萬棟的房屋總存量，買賣交易相當頻繁，未來都將列入資料庫全面列管。
為加強監控國內銀行承作房貸授信資料，聯合徵信中心應中央銀行、金管會之託，本月20日起將全面揭露「三年內購買不動產房貸授信」資料，供426家會員金融機構授信查詢時作為輔助參考使用，並供央行、金管會金檢、統計參考，這將使得過去這三年內民眾大舉進出炒房、借款資料一目了然，增強銀行對於買賣交易過於頻繁、授信金額過度集中的客戶，展開授信的安全篩選。
行政院長吳敦義昨（13）日表示，政府已考量針對「豪中之豪」（豪宅），特別是第二棟以上非自住房屋，除授信與貸款採取較嚴格措施，也將祭出租稅手段。政府不宜全面調高房屋及土地的公告價格，但可考慮課徵合理的不動產稅負。
財政部指出，若政策方向明確將會配合研議。據統計，台閩地區個人擁有二棟以上房屋者約達80萬人，約占有殼族的10%。財稅官員說，全面性針對持有第二棟以上房屋即課徵較高的房屋及土地稅，恐會引發強大民怨，所謂「非自住房屋」定義須界定清楚。
國民黨立委賴士葆指出，目前國內不動產交易登記，不須填報交易價格，導致市場交易資訊缺乏透明性，已經阻礙了不動產國際化的腳步，有必要修法建立交易價格揭露制度，導正目前不動產價格資訊零亂現象。
他以美國、日本及韓國為例，說明目前國外相關作法。在美國方面，為有效掌握民眾不動產價值，聯邦政府已開始徵收財產稅及所得稅，而地方郡市政府則透過「不動產產權轉移登記」方式，掌握最原始的不動產交易價格，以及各項改建、增建或新建等住宅資訊，當美國民眾想買房屋時，只要到相關網站，便可查到該間房子的歷次交易價格。
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| 避免建商養地炒作，金管會也與央行站在同一陣線！金管會主委陳裕璋14日表示，金管會金檢時會注重銀行對建商的融資，若建商沒有開發計畫，銀行就融資，即可能造成屯積土地及投機，同時金檢時也將細查銀行是否將土建融用其他名義，如修繕貸款等隱藏。
立法院財委會昨日也決議，要求未來金管會要增加「土地融資貸款」項目，且逐月通報統計並公布，這部分陳裕璋表示可以執行。 央行6月底宣布進行區域信用管制，之後就傳出銀行用不同授信科目，掩護土建融授信，金管會第三季即啟動不動產的專案金檢，目前已大致完成，陳裕璋說：「雖然是抽查，但範圍不小。」 |
