顏光儀估價師，一個關於地理資訊系統、不動產估價、都市計畫及建築設計的分享

記者陳懷瑜／台北報導
　財政部28日表示，地價稅將從11月1日起開徵，受到今年各地方政府普遍調高公告現值以及積極清查免稅對象，帶動地價稅收較去年增加6％，增加35億元，達613億元，由於地價稅同一縣市同一納稅人會進行總歸戶，每個地主只有一張稅單。

　財政部統計指出，99年度的地價稅徵收高達740萬戶，較去年增加13萬戶，主要是因為各地方稅捐處，為了增加稅源，積極進行清查作業，部分原屬免稅的納稅人，因為免稅條件消失，遭到稅捐處的追討，重新納入繳稅的對象，另外，隨著新建物的增加，也讓納稅人自然增加。

　財政部表示，許多納稅人原適用特別稅率、減免地價稅或田賦的原因遭到消除，卻未向地方稅捐處申報，由於依據稅法追稅年限長達5年，而若遭查獲，可懲以短漏稅額高達3倍水準，至於適用特別稅率的對象則包含自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地等，適用減免對象則包括寺廟、學校、騎樓、私設巷道等用地。

　台中稅捐處指出，實務上清查補徵地價稅以自用住宅用地，以及工業用地最多，其中自用住宅是因為地主及其直系血親戶籍遷出，或者變更為營業使用；工業用地則因工廠登記已經註銷，或用途變更未符合主管機關核定規劃使用等因素。

　台中稅捐處則提醒地主，如果自己的土地遭到他人占用，則可以向稅捐處申請佔有人代繳地價稅，申請時只要檢具佔有人的姓名、地址、土地坐落以及占有面積等資料，向所在地稅捐處提出，稅捐處就可以指定佔用人負責代繳。

【新聞來源：中時電子報】2010.10.29

資料整理:顏光儀 估價師